20 Avenue des Bleuets, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 467 €

de 3 150 € à 4 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Avenue des Bleuets, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°18 et de 1.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 20 Avenue des Bleuets, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bernanos à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 330 mètres
- Collège privé Sacré Coeur la Salle à 330 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 190 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay 2 à 478 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 521 mètres

Ventes au 20 Avenue des Bleuets

Les 0 ventes au 20 Avenue des Bleuets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue des Bleuets dans son marché local

Prix du 20 Avenue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 20 Avenue des Bleuets se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue des Bleuets par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Bleuets se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Coutan, 44100 Nantes(3,478 €)

Rue Guillaume Apollinaire, 44100 Nantes(3,413 €)

Allée de la Nive, 44100 Nantes(3,336 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.