26 Avenue des Bleuets, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 et du 0.34 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 26 Avenue des Bleuets, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernanos à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 356 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur la Salle à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay 2 à 506 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Bleuets, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Bleuets dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 26 Avenue des Bleuets se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Bleuets par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Bleuets se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Nantes et 40.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
