2 Avenue des Bonnes Volontés, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Bonnes Volontés, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Avenue des Bonnes Volontés, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 1165 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 524 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 712 mètres
Ventes au 2 Avenue des Bonnes Volontés
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Bonnes Volontés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Bonnes Volontés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Bonnes Volontés, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bonnes Volontés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bonnes Volontés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Bonnes Volontés dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Bonnes Volontés par rapport à la voie
Sur Avenue des Bonnes Volontés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 2 Avenue des Bonnes Volontés se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Bonnes Volontés par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Bonnes Volontés se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Nantes et 44.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
