Avenue des Mimosas, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Mimosas, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 474 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Mimosas dans son marché local
Prix Avenue des Mimosas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Mimosas se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Mimosas à Nantes
Le loyer moyen estimé Avenue des Mimosas est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Mimosas
Les ventes enregistrées Avenue des Mimosas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Mimosas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De La Gaudinière à 210 mètres
- - Nantes à 4409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 1581 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 1082 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 2281 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1386 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 630 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 903 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Mimosas
Adresses Avenue des Mimosas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Mimosas, classées par tranches de numéros.
