8 Avenue des Bonnes Volontés, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Bonnes Volontés, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Avenue des Bonnes Volontés, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1054 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 450 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Bonnes Volontés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Bonnes Volontés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Bonnes Volontés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Bonnes Volontés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Bonnes Volontés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Bonnes Volontés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Bonnes Volontés dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Bonnes Volontés par rapport à la voie
Sur Avenue des Bonnes Volontés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 8 Avenue des Bonnes Volontés se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Bonnes Volontés par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Bonnes Volontés se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Nantes et 35.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
