4 Avenue des Cascades, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Cascades, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 4 Avenue des Cascades, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Vieux Doulon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 38 logements - 29 parkings - 1802 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Vieux Doulon à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 324 mètres
Ventes au 4 Avenue des Cascades
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Cascades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Cascades dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Cascades par rapport à la voie
Sur Avenue des Cascades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 4 Avenue des Cascades se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Cascades par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Cascades se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
