3 Avenue des Chalâtres, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Chalâtres, affiche un prix moyen de 5 076 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Avenue des Chalâtres, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Caserne Mellinet.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casterneau à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 661 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 661 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champenois à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Chalâtres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Chalâtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Chalâtres dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Chalâtres par rapport à la voie
Sur Avenue des Chalâtres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 312 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 3 Avenue des Chalâtres se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Chalâtres par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Chalâtres se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 101.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
