3 Avenue des Chamois, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 748 €

de 2 687 € à 4 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue des Chamois, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°2 et de 3.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 Avenue des Chamois, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gagnerie à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1135 mètres
- Collège La Colinière à 694 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 761 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 553 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 491 mètres

Ventes au 3 Avenue des Chamois

Les 0 ventes au 3 Avenue des Chamois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Chamois dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Chamois par rapport à la voie

Sur Avenue des Chamois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 3 Avenue des Chamois se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Chamois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Chamois se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Canaris, 44100 Nantes(3,570 €)

Avenue des Antilopes, 44100 Nantes(3,784 €)

Avenue des Alpagas, 44100 Nantes(3,877 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Chamois

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Chamois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.