7 Avenue des Chamois, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Chamois, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Avenue des Chamois, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagnerie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1162 mètres
- - Collège La Colinière à 692 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 529 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Chamois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Chamois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Chamois dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Chamois par rapport à la voie
Sur Avenue des Chamois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 7 Avenue des Chamois se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Chamois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Chamois se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 59.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
