12 Avenue des Chapelières, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Chapelières, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 12 Avenue des Chapelières, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnais à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 517 mètres
- - Collège Chantenay à 517 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1287 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 50 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 371 mètres
Ventes au 12 Avenue des Chapelières
Les 2 ventes au 12 Avenue des Chapelières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Chapelières dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Chapelières par rapport à la voie
Sur Avenue des Chapelières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 12 Avenue des Chapelières se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Chapelières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Chapelières se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 82.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
