Rue des Salorges, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Salorges, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 348 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Salorges dans son marché local
Prix Rue des Salorges par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Salorges se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Salorges à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue des Salorges est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Salorges
Les ventes enregistrées Rue des Salorges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Salorges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salorges à 80 mètres
- - Chantenay à 1660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 740 mètres
- - Collège Chantenay à 740 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1582 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1395 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Salorges
Adresses Rue des Salorges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Salorges, classées par tranches de numéros.
