12 Avenue des Danois, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Danois, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Avenue des Danois, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 493 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 109 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bretagne à 111 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Danois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Danois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Danois dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Danois par rapport à la voie
Sur Avenue des Danois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 12 Avenue des Danois se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Danois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Danois se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Nantes et 50.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
