3 Avenue des Danois, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 707 €

de 3 279 € à 4 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue des Danois, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 4.56 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 3 Avenue des Danois, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desmoulins à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 505 mètres
- Collège privé de Bretagne à 125 mètres
- Lycée général et technologique privé Bretagne à 128 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 569 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 347 mètres

Ventes au 3 Avenue des Danois

Les 0 ventes au 3 Avenue des Danois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Danois dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Danois par rapport à la voie

Sur Avenue des Danois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 3 Avenue des Danois se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Danois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Danois se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Setters, 44100 Nantes(3,513 €)

Avenue des Epagneuls, 44100 Nantes(3,832 €)

Avenue des Lévriers, 44100 Nantes(3,723 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Danois

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Danois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.