8 bis Avenue des Diligences, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue des Diligences, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et du 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 bis Avenue des Diligences, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Barberie.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forêt à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 1088 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 479 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue des Diligences
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue des Diligences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue des Diligences
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue des Diligences, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue des Diligences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue des Diligences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue des Diligences dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue des Diligences par rapport à la voie
Sur Avenue des Diligences, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 8 bis Avenue des Diligences se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue des Diligences par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue des Diligences se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Nantes et 70.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
