Avenue des Diligences, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Diligences, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 119 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Diligences dans son marché local
Prix Avenue des Diligences par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Diligences se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Diligences à Nantes
Le loyer moyen estimé Avenue des Diligences est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Diligences
Les ventes enregistrées Avenue des Diligences témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Diligences
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forêt à 58 mètres
- - Nantes à 3993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 1081 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 502 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1553 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 476 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Diligences
Adresses Avenue des Diligences
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Diligences, classées par tranches de numéros.
