12 Avenue des Druides, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Druides, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 11.16 % à celui du n°14 et de 0.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Avenue des Druides, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
3 niveaux - 30 logements - 9 parkings - 1991 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Druides à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 522 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Druides
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Druides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Druides dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Druides par rapport à la voie
Sur Avenue des Druides, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 12 Avenue des Druides se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Druides par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Druides se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Nantes et 38.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
