25 Avenue des Eglantiers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 20.13 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 25 Avenue des Eglantiers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bout des Landes.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 629 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Eglantiers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 25 Avenue des Eglantiers se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Eglantiers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Eglantiers se situe 29.22 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
