3 bis Avenue des Eglantiers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 24.32 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 bis Avenue des Eglantiers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bout des Landes.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 1279 mètres
- - Collège Stendhal à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 500 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 421 mètres
Ventes au 3 bis Avenue des Eglantiers
Une vente a été recensée au 3 bis Avenue des Eglantiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue des Eglantiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 3 bis Avenue des Eglantiers se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue des Eglantiers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue des Eglantiers se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Nantes et 47.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
