5 Avenue des Eglantiers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 26.6 % à celui du n°3 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 5 Avenue des Eglantiers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bout des Landes.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 1284 mètres
- - Collège Stendhal à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 503 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 415 mètres
Ventes au 5 Avenue des Eglantiers
Les 2 ventes au 5 Avenue des Eglantiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Eglantiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 5 Avenue des Eglantiers se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Eglantiers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Eglantiers se situe 37.03 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
