11 Avenue des Flamboyants, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Flamboyants, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°6 et du 0.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Avenue des Flamboyants, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrines à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 678 mètres
- - Collège privé Al Bader à 580 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Nantes - le Grand-Blottereau à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 1132 mètres
- - Ecole élémentaire privée Al Bader à 590 mètres
Ventes au 11 Avenue des Flamboyants
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Flamboyants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Flamboyants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Flamboyants, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Flamboyants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Flamboyants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Flamboyants dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Flamboyants par rapport à la voie
Sur Avenue des Flamboyants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 11 Avenue des Flamboyants se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Flamboyants par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Flamboyants se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Nantes et 38.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
