6 Avenue des Flamboyants, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Flamboyants, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°11 et du 0.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 6 Avenue des Flamboyants, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrines à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 676 mètres
- - Collège privé Al Bader à 586 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Nantes - le Grand-Blottereau à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 1133 mètres
- - Ecole élémentaire privée Al Bader à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Flamboyants
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Flamboyants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Flamboyants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Flamboyants, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Flamboyants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Flamboyants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Flamboyants dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Flamboyants par rapport à la voie
Sur Avenue des Flamboyants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 6 Avenue des Flamboyants se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Flamboyants par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Flamboyants se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Nantes et 39.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
