1 Avenue des Frères de Saint-Gabriel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Frères de Saint-Gabriel, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 28.08 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 1 Avenue des Frères de Saint-Gabriel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 47 parkings - 1834 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0473 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripossière à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Frères de Saint-Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Frères de Saint-Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Frères de Saint-Gabriel dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Frères de Saint-Gabriel par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères de Saint-Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 1 Avenue des Frères de Saint-Gabriel se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Frères de Saint-Gabriel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Frères de Saint-Gabriel se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
