3 Avenue des Frères de Saint-Gabriel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Frères de Saint-Gabriel, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², supérieur de 39.05 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 3 Avenue des Frères de Saint-Gabriel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 571 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripossière à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 183 mètres
Ventes au 3 Avenue des Frères de Saint-Gabriel
Les 2 ventes au 3 Avenue des Frères de Saint-Gabriel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Frères de Saint-Gabriel dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Frères de Saint-Gabriel par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères de Saint-Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 3 Avenue des Frères de Saint-Gabriel se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Frères de Saint-Gabriel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Frères de Saint-Gabriel se situe 33.33 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 50.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
