36 Avenue des Hélianthes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue des Hélianthes, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 16.48 % à celui du n°34 et du 20.15 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 36 Avenue des Hélianthes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
2 niveaux - 44 logements - 3046 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fardière à 199 mètres
- - Chantenay à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 840 mètres
- - Collège Claude Debussy à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 186 mètres
Ventes au 36 Avenue des Hélianthes
Une vente a été recensée au 36 Avenue des Hélianthes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue des Hélianthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue des Hélianthes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Hélianthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Hélianthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue des Hélianthes dans son marché local
Prix du 36 Avenue des Hélianthes par rapport à la voie
Sur Avenue des Hélianthes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 36 Avenue des Hélianthes se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des Hélianthes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue des Hélianthes se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 47.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
