Boulevard Jean Moulin, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jean Moulin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 802 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jean Moulin dans son marché local
Prix Boulevard Jean Moulin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean Moulin se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean Moulin à Nantes
Le loyer moyen estimé Boulevard Jean Moulin est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jean Moulin
Les ventes enregistrées Boulevard Jean Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jean Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fardière à 129 mètres
- - Chantenay à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 937 mètres
- - Collège Claude Debussy à 523 mètres
- - Université de Nantes - Université à 3962 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jean Moulin
Adresses Boulevard Jean Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jean Moulin, classées par tranches de numéros.
