5 Avenue des Hélianthes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Hélianthes, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°7 et du 2.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Avenue des Hélianthes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
2 niveaux - 44 logements - 3046 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fardière à 247 mètres
- - Chantenay à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 815 mètres
- - Collège Claude Debussy à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Hélianthes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Hélianthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Hélianthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Hélianthes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Hélianthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Hélianthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Hélianthes dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Hélianthes par rapport à la voie
Sur Avenue des Hélianthes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 5 Avenue des Hélianthes se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Hélianthes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Hélianthes se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
