2 Avenue des Héliotropes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Héliotropes, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°1 et de 5.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 169 logements.
À propos du 2 Avenue des Héliotropes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 169 logements - 9615 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Cens à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 637 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 896 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 637 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Héliotropes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Héliotropes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Héliotropes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Héliotropes par rapport à la voie
Sur Avenue des Héliotropes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 2 Avenue des Héliotropes se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Héliotropes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Héliotropes se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
