3 Avenue des Hespérides, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Hespérides, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Avenue des Hespérides, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruette à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 802 mètres
- - Collège La Colinière à 269 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 729 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Hespérides
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Hespérides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Hespérides dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Hespérides par rapport à la voie
Sur Avenue des Hespérides, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 3 Avenue des Hespérides se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Hespérides par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Hespérides se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Nantes et 60.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
