52 Avenue des Hespérides, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue des Hespérides, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°50 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 52 Avenue des Hespérides, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruette à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 766 mètres
- - Collège La Colinière à 309 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 722 mètres
Ventes au 52 Avenue des Hespérides
Les 3 ventes au 52 Avenue des Hespérides donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue des Hespérides dans son marché local
Prix du 52 Avenue des Hespérides par rapport à la voie
Sur Avenue des Hespérides, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 52 Avenue des Hespérides se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue des Hespérides par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue des Hespérides se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Nantes et 64.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
