11 Avenue des Hortensias, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 et de 3.31 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 11 Avenue des Hortensias, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 368 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 980 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 499 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1522 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Hortensias dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Avenue des Hortensias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 11 Avenue des Hortensias se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Hortensias par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des Hortensias se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
