Rue des 3 Ormeaux, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 3 Ormeaux, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 718 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 3 Ormeaux dans son marché local
Prix Rue des 3 Ormeaux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 3 Ormeaux se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 3 Ormeaux à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue des 3 Ormeaux est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 3 Ormeaux
Les ventes enregistrées Rue des 3 Ormeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 3 Ormeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 160 mètres
- - Nantes à 2411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1009 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 464 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1581 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 414 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 3 Ormeaux
Adresses Rue des 3 Ormeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 3 Ormeaux, classées par tranches de numéros.
