38 Avenue des Impressionnistes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 580 €

de 3 394 € à 4 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue des Impressionnistes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°36 et de 4.22 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 38 Avenue des Impressionnistes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palmiers à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 730 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 370 mètres
- Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 282 mètres

Ventes au 38 Avenue des Impressionnistes

Les 0 ventes au 38 Avenue des Impressionnistes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue des Impressionnistes dans son marché local

Prix du 38 Avenue des Impressionnistes par rapport à la voie

Sur Avenue des Impressionnistes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 38 Avenue des Impressionnistes se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue des Impressionnistes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Impressionnistes se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Eaux Calmes, 44100 Nantes(3,564 €)

Allée Michel Friot, 44100 Nantes(4,249 €)

Route de Vertou, 44100 Nantes(3,815 €)

Avenue Alice Milliat, 44100 Nantes(4,449 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue des Impressionnistes

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue des Impressionnistes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.