40 Avenue des Impressionnistes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Impressionnistes, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°38 et de 4.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 Avenue des Impressionnistes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Impressionnistes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Impressionnistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Impressionnistes dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Impressionnistes par rapport à la voie
Sur Avenue des Impressionnistes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 40 Avenue des Impressionnistes se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Impressionnistes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Impressionnistes se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Nantes et 43.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
