2 Avenue des Iris, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Iris, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°4 et de 2.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Avenue des Iris, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000WMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vison à 163 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 910 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 880 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 846 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Iris dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Iris par rapport à la voie
Sur Avenue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 2 Avenue des Iris se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Iris par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Iris se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Nantes et 37.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
