3 Avenue des Jardins d'Adélaïde, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Jardins d'Adélaïde, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 ter et du 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Avenue des Jardins d'Adélaïde, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 494 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 189 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bretagne à 200 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bottière à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Jardins d'Adélaïde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Jardins d'Adélaïde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Jardins d'Adélaïde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Jardins d'Adélaïde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Jardins d'Adélaïde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Jardins d'Adélaïde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Jardins d'Adélaïde dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Jardins d'Adélaïde par rapport à la voie
Sur Avenue des Jardins d'Adélaïde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 3 Avenue des Jardins d'Adélaïde se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Jardins d'Adélaïde par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Jardins d'Adélaïde se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Nantes et 59.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
