21 Avenue des Korrigans, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Korrigans, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°19 et de 1.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 21 Avenue des Korrigans, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000SYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halvêque à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 374 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 362 mètres
Ventes au 21 Avenue des Korrigans
Une vente a été recensée au 21 Avenue des Korrigans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Korrigans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Korrigans, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Korrigans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Korrigans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Korrigans dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Korrigans par rapport à la voie
Sur Avenue des Korrigans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 21 Avenue des Korrigans se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Korrigans par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Korrigans se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Nantes et 35.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
