9 Avenue des Lauriers, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 496 €

de 2 846 € à 4 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 599 €

de 3 445 € à 6 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue des Lauriers, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 496 €/m²0 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Avenue des Lauriers, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zola.
1 niveau - 699 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0483 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 726 mètres
- Collège Chantenay à 726 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1173 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 248 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur La Salle à 119 mètres

Ventes au 9 Avenue des Lauriers

Les 0 ventes au 9 Avenue des Lauriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Lauriers dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Lauriers par rapport à la voie

Sur Avenue des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 9 Avenue des Lauriers se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Lauriers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Lauriers se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Renardières, 44100 Nantes(3,314 €)

Boulevard de la Fraternité, 44100 Nantes(3,737 €)

Boulevard de l'Egalité, 44100 Nantes(3,367 €)

Rue du Prinquiau, 44100 Nantes(3,380 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Lauriers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Lauriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.