Boulevard de la Fraternité, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Fraternité, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 660 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 98 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Fraternité dans son marché local
Prix Boulevard de la Fraternité par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Fraternité se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Fraternité à Nantes
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Fraternité est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Fraternité
Les ventes enregistrées Boulevard de la Fraternité témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 66 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Fraternité
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 25 mètres
- - Chantenay à 2015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 804 mètres
- - Collège Chantenay à 804 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 2345 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Fraternité
Adresses Boulevard de la Fraternité
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Fraternité, classées par tranches de numéros.
