10 Avenue des Lévriers, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 705 €

de 3 227 € à 4 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue des Lévriers, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°8 et de 1.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 10 Avenue des Lévriers, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landreau à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 493 mètres
- Collège privé de Bretagne à 172 mètres
- Lycée général et technologique privé Bretagne à 173 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 610 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 358 mètres

Ventes au 10 Avenue des Lévriers

Les 0 ventes au 10 Avenue des Lévriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue des Lévriers dans son marché local

Prix du 10 Avenue des Lévriers par rapport à la voie

Sur Avenue des Lévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 10 Avenue des Lévriers se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue des Lévriers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Lévriers se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Danois, 44100 Nantes(3,808 €)

Avenue des Epagneuls, 44100 Nantes(3,832 €)

Rue du Landreau, 44100 Nantes(3,762 €)

Rue des Shetlands, 44100 Nantes(3,557 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue des Lévriers

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue des Lévriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.