4 Avenue des Louveteaux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Louveteaux, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°3 et du 4.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Avenue des Louveteaux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeonnière à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 455 mètres
- - Collège Stendhal à 1029 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 290 mètres
Ventes au 4 Avenue des Louveteaux
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Louveteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Louveteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Louveteaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Louveteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Louveteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Louveteaux dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Louveteaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Louveteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 4 Avenue des Louveteaux se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Louveteaux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Louveteaux se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Nantes et 59.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
