Avenue de Rome, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Rome, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Rome dans son marché local
Prix Avenue de Rome par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Rome se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Rome à Nantes
Le loyer moyen estimé Avenue de Rome est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Rome
Les ventes enregistrées Avenue de Rome témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Rome
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissière à 262 mètres
- - Haluchère Batignolles à 3146 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 508 mètres
- - Collège Stendhal à 799 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 837 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Baut à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Rome
Adresses Avenue de Rome
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Rome, classées par tranches de numéros.
