5 Avenue des Louveteaux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Louveteaux, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 5 Avenue des Louveteaux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeonnière à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 440 mètres
- - Collège Stendhal à 1009 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 632 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Louveteaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Louveteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Louveteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Louveteaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Louveteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Louveteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Louveteaux dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Louveteaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Louveteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 5 Avenue des Louveteaux se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Louveteaux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Louveteaux se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 51.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
