29 Avenue des Magnolias, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°27 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 29 Avenue des Magnolias, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gaudinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 57 logements - 57 parkings - 3056 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De La Gaudinière à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 482 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 770 mètres
Ventes au 29 Avenue des Magnolias
Une vente a été recensée au 29 Avenue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue des Magnolias dans son marché local
Prix du 29 Avenue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Avenue des Magnolias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 29 Avenue des Magnolias se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue des Magnolias par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue des Magnolias se situe 15 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
