5 Avenue des Melodies, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Melodies, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°7 et de 10.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 5 Avenue des Melodies, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vison à 65 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 840 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 841 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 447 mètres
Ventes au 5 Avenue des Melodies
Les 2 ventes au 5 Avenue des Melodies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Melodies dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Melodies par rapport à la voie
Sur Avenue des Melodies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 5 Avenue des Melodies se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Melodies par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Melodies se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Nantes et 42.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
