Rue du Perray, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Perray, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 015 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Perray dans son marché local
Prix Rue du Perray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Perray se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Perray à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue du Perray est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Perray
Les ventes enregistrées Rue du Perray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Perray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Chênaie à 40 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1699 mètres
- - Collège La Colinière à 646 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 3076 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 645 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Perray
Adresses Rue du Perray
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Perray, classées par tranches de numéros.
