Rue du Perray, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Perray, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 020 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
46 ventes DVF Rue du Perray
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Perray dans son marché local
Prix Rue du Perray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Perray se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Perray à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue du Perray est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Perray
Les ventes enregistrées Rue du Perray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Perray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantiveau à 17 mètres
- - Haluchère Batignolles à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 2006 mètres
- - Collège La Colinière à 1118 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 2782 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 1071 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 890 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 663 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Perray
Adresses Rue du Perray
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Perray, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue du Perray
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 151 000 € au Rue du Perray à Nantes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 888 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
