18 Avenue des Opalines, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Opalines, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°16 et de 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Avenue des Opalines, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Blottereau à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 604 mètres
- - Collège La Colinière à 599 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Nantes - le Grand-Blottereau à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 900 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Opalines
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Opalines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Opalines dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Opalines par rapport à la voie
Sur Avenue des Opalines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 18 Avenue des Opalines se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Opalines par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Opalines se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Nantes et 64.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
