12 Avenue des Orchidées, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 346 €

de 3 082 € à 3 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue des Orchidées, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°10 et de 0.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 12 Avenue des Orchidées, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perrines à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 717 mètres
- Collège privé Al Bader à 628 mètres
- Lycée professionnel agricole de Nantes - le Grand-Blottereau à 161 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 1309 mètres
- Ecole élémentaire privée Al Bader à 638 mètres

Ventes au 12 Avenue des Orchidées

Les 0 ventes au 12 Avenue des Orchidées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue des Orchidées dans son marché local

Prix du 12 Avenue des Orchidées par rapport à la voie

Sur Avenue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 12 Avenue des Orchidées se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue des Orchidées par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Orchidées se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Ponceau, 44100 Nantes(3,698 €)

Avenue des Palétuviers, 44100 Nantes(3,611 €)

Rue des Eucalyptus, 44100 Nantes(3,587 €)

Avenue des Flamboyants, 44100 Nantes(3,364 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Orchidées

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Orchidées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.