6 Avenue des Orchidées, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 324 €

de 3 068 € à 3 727 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue des Orchidées, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 6 Avenue des Orchidées, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perrines à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 756 mètres
- Collège privé Al Bader à 617 mètres
- Lycée professionnel agricole de Nantes - le Grand-Blottereau à 193 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 1302 mètres
- Ecole élémentaire privée Al Bader à 627 mètres

Ventes au 6 Avenue des Orchidées

Les 0 ventes au 6 Avenue des Orchidées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue des Orchidées dans son marché local

Prix du 6 Avenue des Orchidées par rapport à la voie

Sur Avenue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 6 Avenue des Orchidées se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue des Orchidées par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Orchidées se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Ponceau, 44100 Nantes(3,698 €)

Avenue des Palétuviers, 44100 Nantes(3,611 €)

Rue des Eucalyptus, 44100 Nantes(3,587 €)

Avenue des Flamboyants, 44100 Nantes(3,364 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue des Orchidées

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue des Orchidées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.