1 Avenue des Pétrels, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Pétrels, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Avenue des Pétrels, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Z.A. Le Bois Briand.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pétrels à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 993 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Pétrels
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Pétrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Pétrels dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Pétrels par rapport à la voie
Sur Avenue des Pétrels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 1 Avenue des Pétrels se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Pétrels par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Pétrels se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Nantes et 35.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
