9 Avenue des Pétrels, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue des Pétrels, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Z.A. Le Bois Briand.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pétrels à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 1014 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 913 mètres
Ventes au 9 Avenue des Pétrels
Les 2 ventes au 9 Avenue des Pétrels donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Pétrels dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Pétrels par rapport à la voie
Sur Avenue des Pétrels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 9 Avenue des Pétrels se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Pétrels par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Pétrels se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Pétrels
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Pétrels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue des Pétrels
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Folie Immobilière
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Agence Du Boccage
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