9 Avenue des Pétrels, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Pétrels, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 et de 0.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Avenue des Pétrels, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Z.A. Le Bois Briand.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pétrels à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 1014 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 913 mètres
Ventes au 9 Avenue des Pétrels
Les 3 ventes au 9 Avenue des Pétrels donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Pétrels dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Pétrels par rapport à la voie
Sur Avenue des Pétrels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 9 Avenue des Pétrels se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Pétrels par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Pétrels se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Nantes et 35.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
